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JORNADA "INCENDIOS EN EDIFICIOS CON FACHADAS VENTILADAS"
En los últimos decenios, se ha construido en España edificios con soluciones constructivas de Fachadas Ventiladas.
Se ha observado, que el incendio que se genera en una vivienda, al manifestarse al exterior, por este tipo de fachadas, tiene una propagación y desarrollo diferente al que se produce en una fachada tradicional.
Fundación Fuego viene estudiando este nuevo y peligroso incendio en el que influyen muchos factores.
Objetivos:Esta jornada pretende dar a conocer a los Aparejadores y Arquitectos Técnicos cómo es su comportamiento al fuego, proponiendo algunas soluciones.
Programa:PONENCIA 1
Construcción de edificios con fachadas ventiladas y su normativa contra incendios.
Ponente: Alfredo Delgado González. Arquitecto Técnico. Exjefe de Bomberos del Ayuntamiento de Ávila. Asesor de Fundación Fuego.
PONENCIA 2
Fachadas ventiladas y su problemática ante un incendio.
Ponente: Antonio Roda Montes. Arquitecto Técnico. Exjefe del Consorcio Provincial de Bomberos de Málaga y en Bomberos Sevilla. Asesor de Fundación Fuego.
Debate coloquio y Moderador de la Jornada: D. Eduardo Cuevas Atienza. Arquitecto Técnico. Exdirector-Jefe del Servicio Contra Incendios del Ayuntamiento de Albacete y Presidente del COAATIE de Albacete. Vocal del patronato de la Fundación Fuego.
Requisitos:ONLINE EN DIRECTO. Se debe asistir con ordenador propio por videoconferencia.
Las grabaciones permanecerán disponibles durante 1 mes para su visualización.
Area temática: Emergencia
Lugar de celebración: Sede COAATIE Albacete. Av. Isabel la Católica, nº19, bajo
Horas lectivas: 2,5
Fecha límite de Inscripción: 01-05-2024 13:00
Fecha inicio del curso: 08-05-2024
Fecha fin del curso: 08-05-2024
Calendario: 17:00 - 19:30h (horario peninsular)
Precio colegiado: 15 €
Precio no colegiado: 25 €
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Curso de Experto en VALORACIONES DE CARTERAS Según Estándares Nacionales e Internacionales
Objetivos:El objetivo del curso es formar al alumno para que pueda desenvolver sus habilidades como valorador de porfolios con usos mixtos, realizar los protocolos de análisis y establecer los escenarios de proyección de dichas carteras.
En el caso de grandes volúmenes de activos y tiempo limitado de valoración, y análisis, seremos capaces de establecer las pautas y KPI´s y claves que reducirán el riesgo de desviación de escenarios y valores de la cartera. los procedimientos se basan en la experiencia en valoración de grandes carteras de deuda y de inmuebles puros en los últimos 5 años.
Estudiaremos los procesos, fases y estructuras de Due Diligences relacionadas con la compra (buyside) o venta (sell side) de carteras por parte de fondos de inversión, o grandes tenedores de activos inmobiliarios.
En la valoración de carteras en ocasiones, cuando no se tiene experiencia, se pierde tiempo trabajando variables que no son determinantes y destinando pocos recursos a aquellas que realmente sí disminuyen el riesgo de desviaciones. Así pues, el objetivo es optimizar tiempos, recursos y optimizar los niveles de confort del análisis de las carteras.
Programa:Tema 1. Valoraciones masivas, estadísticas y AVMs (Automatized Valuations Models). Comprobaciones mínimas y comprobaciones recomendables, Condicionantes esenciales de la valoración de grandes portfolios: distribución geográfica, micro áreas de mercado, peculiaridades. Los anejos y su importancia.
Tema 2. KPIs por mercado, estado del inmueble y uso urbanístico. Planteamiento de Evoluciones históricas, fuentes y proyecciones a futuro. Premisas de un plan de negocio inmobiliario.
Tema 3. Parámetros y condicionantes básicos del análisis de portfolios. El primer multiplicador, las superficies: computables, edificabilidad, comunes, útiles, otras superficies necesarias para el análisis. Cotejar datos y homogeneizar las muestras. Métodos de corrección de desviaciones e incremento de la fiabilidad de los valores emitidos.
Tema 4. Enfoques y métodos de valoración empleados para la valoración de portfolios. Métodos antes de oferta vinculante y métodos tras la oferta vinculante. La coherencia de valores y resultados. Entregables: liners, pagers, full reports.
Tema 5. Las due diligences de portfolios, estructura, análisis de riesgos. Los conceptos de "time to sell", elasticidad de precios (valor de mercado vs precio), valores de liquidación y/o venta rápida.
Tema 6. Ejemplo de valoración de carteras y entregables. Métodos empleados por fase.
Requisitos:Profesionales con formación y experiencia en valoraciones.
Area temática: Valoraciones
Lugar de celebración: Colegio de Madrid. COAATM
Horas lectivas: 9
Fecha límite de Inscripción: 06-05-2024 23:55
Fecha inicio del curso: 07-05-2024
Fecha fin del curso: 14-05-2024
Calendario: De 17h30 a 20h30.
Precio Colegiado: 135 €
Precio No Colegiado: 270 €
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CURSO DE PREVENCIÓN DE RIESGOS LABORALES PARA JEFES DE OBRA
CURSO.
PREVENCIÓN DE RIESGOS LABORALES
PARA JEFES DE OBRA
Objetivos:La gestión de la prevención de riesgos laborales es la base para la aplicación y desarrollo de métodos, sistemas o procedimientos, encaminados a resolver y controlar situaciones que surgen, antes o después del proyecto, en las obras de construcción.
Simular un escenario “casi real”, donde se dan cabida a los agentes que intervienen y se relacionan en el proceso cons- tructivo, es clave para la orientación de cualquier profesional, visto desde los diferentes ámbitos que puede acometer dentro de dicho escenario y sobre todo para el jefe de obra, en el que recaen gran parte de estas actuaciones.
El jefe de obra ha de identificar y resolver situaciones de riesgo y de conflicto que puedan darse a lo largo de la vida del proyecto.
La aplicación del plan de prevención de riesgos laborales en la obra deberá contener la estructura organizativa propia de la obra, los recursos empleados y los procedimientos que utilizaremos para lograr la integración de la prevención y de la seguridad en todas las fases de la obra.
La teoría del “control de pérdidas”, tal y como se aplica y se utiliza para llevar a cabo la investigación e información de los accidentes, también ha de repasarse a lo largo del curso, estableciendo metodologías, instrucciones y explica- ciones sobre las actuaciones que los jefes de obra pueden realizar en las obras.
Agrupada esta materia, que por otra parte es densa y extensa, como la gestión de la prevención, en este curso se pretenden alcanzar los siguientes objetivos:
-Que el alumno conozca el marco normativo de la prevención aplicado a la gestión del proyecto de una obra de construcción.
-Que conozca las relaciones entre los agentes que participan en el proceso constructivo, desde el punto de vista de la prevención de riesgos laborales.
-Que sea capaz de integrar la prevención y la seguridad en las fases de obra, a través de los documentos preventivos desti- nados a tal efecto.
-Que lidere la gestión del proyecto, desde el ámbito de la segu- ridad y salud, conozca los distintos procedimientos y acciones preventivas en casos concretos y sea capaz de poder controlar el riesgo antes, durante y después de los accidentes.
Programa:PROGRAMA:
1. Análisis de los documentos preventivos en obras de construcción
2. Agentes intervinientes en el proceso constructivo
3. Organización de la prevención en la obra
4. Control de pérdidas. Incidentes y accidentes
5. Procedimientos de actuación del jefe de obra en materia de seguridad y salud (Sesión PRÁCTICA)
PROFESOR:
Antonio Ros Serrano
Arquitecto Técnico
Técnico Superior en PRL
Profesor de la ETSE-UPM
Profesor de la FEE
Area temática: Seguridad y Salud
Lugar de celebración: Colegio de Madrid. COAATM
Horas lectivas: 20
Fecha límite de Inscripción: 30-05-2024 23:55
Fecha inicio del curso: 31-05-2024
Fecha fin del curso: 14-06-2024
Calendario: Viernes de 16h30 a 20h30 y sábado de 09h00 a 13h00.
Precio Colegiado: 300 €
Precio No Colegiado: 600 €
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